5 Impasse Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 121 € à 2 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 5 Impasse Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malleval à 280 mètres
- Roanne à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 846 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 455 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1493 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 455 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 125 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Cotton

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Cotton(1 618€)

4 Impasse Cotton(1 622€)

8 Impasse Cotton(1 586€)

13 Impasse Cotton(1 587€)

10 Impasse Cotton(1 590€)

15 Impasse Cotton(1 586€)

10 bis Impasse Cotton(1 607€)

12 Impasse Cotton(1 607€)

Prix du 5 Impasse Cotton dans son marché local

Prix du 5 Impasse Cotton par rapport à la voie

Sur Impasse Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 5 Impasse Cotton se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Cotton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Cotton se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.37 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne(1,567 €)

Passage du General Giraud, 42300 Roanne(1,728 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,490 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.