5 Impasse Cotton, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Cotton, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Impasse Cotton, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleval à 280 mètres
- - Roanne à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 846 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 455 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1493 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 455 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Cotton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Cotton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Cotton, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Cotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Cotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Cotton dans son marché local
Prix du 5 Impasse Cotton par rapport à la voie
Sur Impasse Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 5 Impasse Cotton se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Cotton par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Cotton se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Roanne et -11.33 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
