4 Impasse du Phenix, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 140 € à 2 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Phenix, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°1 et de 7.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 4 Impasse du Phenix, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phenix à 75 mètres
- Roanne à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1030 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 99 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1071 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 99 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 427 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Phenix

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Phenix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Phenix(1 589€)

2 Impasse du Phenix(1 585€)

4 Place du Phenix(1 710€)

2 Rue du Moulin Paillasson(1 458€)

3 Rue du Moulin Paillasson(1 709€)

5 Rue du Moulin Paillasson(1 655€)

8 Rue du Moulin Paillasson(1 658€)

5 Rue Saint André(1 656€)

Prix du 4 Impasse du Phenix dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Phenix par rapport à la voie

Sur Impasse du Phenix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 4 Impasse du Phenix se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Phenix par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Phenix se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 21.91 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Place des Promenades Populle, 42300 Roanne(1,618 €)

Place du Phenix, 42300 Roanne(1,710 €)

Rue Jean Mermoz, 42300 Roanne(1,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Phenix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Phenix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.