13 Impasse Falconnet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Falconnet, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Impasse Falconnet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 83 mètres
- - Roanne à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1022 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1032 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 298 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Falconnet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Falconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Falconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Falconnet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Falconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Falconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Falconnet dans son marché local
Prix du 13 Impasse Falconnet par rapport à la voie
Sur Impasse Falconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 13 Impasse Falconnet se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Falconnet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Falconnet se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.72 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
