11 Impasse Falconnet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Falconnet, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Impasse Falconnet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 76 mètres
- - Roanne à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1026 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 292 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1036 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 292 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Falconnet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Falconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Falconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Falconnet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Falconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Falconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Falconnet dans son marché local
Prix du 11 Impasse Falconnet par rapport à la voie
Sur Impasse Falconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 11 Impasse Falconnet se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Falconnet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Falconnet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.41 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
