14 Impasse Falconnet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 130 €

de 922 € à 1 212 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Impasse Falconnet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°14 bis et de 4.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 Impasse Falconnet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 113 mètres
- Roanne à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1001 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 321 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 321 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 390 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 175 mètres

Ventes au 14 Impasse Falconnet

Une vente a été recensée au 14 Impasse Falconnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2019

40 000 €(969 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.26 m²

14 Impasse Falconnet, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Impasse Falconnet(1 090€)

16 Impasse Falconnet(1 084€)

17 Impasse Falconnet(1 088€)

12 Impasse Falconnet(1 092€)

18 Impasse Falconnet(1 061€)

29 Impasse Falconnet(1 086€)

Prix du 14 Impasse Falconnet dans son marché local

Prix du 14 Impasse Falconnet par rapport à la voie

Sur Impasse Falconnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 14 Impasse Falconnet se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse Falconnet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Falconnet se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Roanne et 19.34 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berchoux, 42300 Roanne(1,112 €)

Rue Marceau, 42300 Roanne(1,510 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,356 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Impasse Falconnet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Falconnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.