23 Impasse Falconnet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 395 € à 2 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse Falconnet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 2.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Impasse Falconnet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 136 mètres
- Roanne à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 990 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 342 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 997 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 342 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 410 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse Falconnet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Falconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Impasse Falconnet(1 861€)

25 Impasse Falconnet(1 814€)

21 Impasse Falconnet(1 862€)

27 Impasse Falconnet(1 820€)

19 Impasse Falconnet(1 862€)

29 Impasse Falconnet(1 818€)

14 bis Impasse Falconnet(1 964€)

31 Impasse Falconnet(1 813€)

Prix du 23 Impasse Falconnet dans son marché local

Prix du 23 Impasse Falconnet par rapport à la voie

Sur Impasse Falconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 23 Impasse Falconnet se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Falconnet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Falconnet se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.82 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berchoux, 42300 Roanne(1,799 €)

Rue Marceau, 42300 Roanne(1,683 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,664 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse Falconnet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Falconnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.