3 Impasse Falconnet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Falconnet, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°3 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Impasse Falconnet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 38 mètres
- - Roanne à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1050 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 262 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1063 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 262 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Falconnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Falconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Falconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Falconnet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Falconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Falconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Falconnet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Falconnet par rapport à la voie
Sur Impasse Falconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 3 Impasse Falconnet se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Falconnet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Falconnet se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et -5.63 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
