2 Impasse Gerbay, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 224 €

de 1 136 € à 1 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Gerbay, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°3 et de 4.62 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse Gerbay, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College J.ferry à 221 mètres
- Roanne à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1373 mètres
- Collège Jules Ferry à 226 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1526 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 869 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1185 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 156 mètres

Ventes au 2 Impasse Gerbay

Une vente a été recensée au 2 Impasse Gerbay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2020

300 000 €(1 461 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•205.4 m²

2 Impasse Gerbay, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Gerbay(1 152€)

6 Impasse Gerbay(1 170€)

1 bis Impasse Gerbay(1 147€)

8 ter Impasse Gerbay(1 248€)

4 Impasse Gerbay(1 141€)

9 Impasse Gerbay(1 204€)

Prix du 2 Impasse Gerbay dans son marché local

Prix du 2 Impasse Gerbay par rapport à la voie

Sur Impasse Gerbay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Impasse Gerbay se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Gerbay par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Gerbay se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Roanne et 12.63 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Ferry, 42300 Roanne(1,164 €)

Passage Gerbay, 42300 Roanne(1,186 €)

Quai du Béal, 42300 Roanne(1,237 €)

Quai du Renaison, 42300 Roanne(1,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Gerbay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gerbay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.