3 Impasse Gerbay, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 152 €

de 1 037 € à 1 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 180 € à 1 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Gerbay, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°2 et de 1.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse Gerbay, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 412 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0758 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College J.ferry à 217 mètres
- Roanne à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1370 mètres
- Collège Jules Ferry à 213 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1521 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 862 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1170 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gerbay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gerbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Gerbay(1 224€)

6 Impasse Gerbay(1 170€)

1 bis Impasse Gerbay(1 147€)

4 Impasse Gerbay(1 141€)

8 ter Impasse Gerbay(1 248€)

9 Impasse Gerbay(1 204€)

Prix du 3 Impasse Gerbay dans son marché local

Prix du 3 Impasse Gerbay par rapport à la voie

Sur Impasse Gerbay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 3 Impasse Gerbay se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Gerbay par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Gerbay se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Roanne et 17.77 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Ferry, 42300 Roanne(1,164 €)

Passage Gerbay, 42300 Roanne(1,186 €)

Quai du Béal, 42300 Roanne(1,237 €)

Quai du Renaison, 42300 Roanne(1,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Gerbay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Gerbay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.