4 Impasse Gerbay, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 141 €

de 879 € à 1 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Gerbay, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 bis et de 0.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Impasse Gerbay, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 249 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0952 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College J.ferry à 225 mètres
- Roanne à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1378 mètres
- Collège Jules Ferry à 197 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1525 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 862 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1146 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 159 mètres

Ventes au 4 Impasse Gerbay

Une vente a été recensée au 4 Impasse Gerbay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2021

230 000 €(714 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•7 pièces7 p•322 m²

4 Impasse Gerbay, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Impasse Gerbay(1 147€)

3 Impasse Gerbay(1 152€)

6 Impasse Gerbay(1 170€)

2 Impasse Gerbay(1 224€)

6 Passage Gerbay(1 172€)

26 Quai du Renaison(1 139€)

2 bis Passage Gerbay(1 187€)

Prix du 4 Impasse Gerbay dans son marché local

Prix du 4 Impasse Gerbay par rapport à la voie

Sur Impasse Gerbay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 4 Impasse Gerbay se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Gerbay par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Gerbay se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Roanne et 18.56 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Ferry, 42300 Roanne(1,164 €)

Passage Gerbay, 42300 Roanne(1,186 €)

Quai du Béal, 42300 Roanne(1,237 €)

Quai du Renaison, 42300 Roanne(1,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Gerbay

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Gerbay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.