3 Impasse Larochette, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 283 €

de 897 € à 1 541 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Impasse Larochette, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°2 et de 8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse Larochette, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourdein à 46 mètres
- Roanne à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1396 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 832 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1373 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 832 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 658 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 424 mètres

Ventes au 3 Impasse Larochette

Une vente a été recensée au 3 Impasse Larochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2023

155 000 €(1 490 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•104 m²

3 Impasse Larochette, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Larochette(1 158€)

7 Impasse Larochette(1 188€)

9 Impasse Larochette(1 184€)

8 Impasse Larochette(1 182€)

82 bis Rue Auguste Dourdein(1 158€)

84 Rue Auguste Dourdein(1 158€)

55 Rue Rabelais(1 156€)

Prix du 3 Impasse Larochette dans son marché local

Prix du 3 Impasse Larochette par rapport à la voie

Sur Impasse Larochette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 3 Impasse Larochette se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Larochette par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Larochette se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Roanne et 8.42 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 42300 Roanne(1,359 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,226 €)

Rue Julien Vachet, 42300 Roanne(1,192 €)

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Larochette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Larochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.