3 Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Nicolas Cugnot, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 374 mètres
- - Roanne à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 876 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 929 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 827 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 614 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Nicolas Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Nicolas Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Nicolas Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Nicolas Cugnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Nicolas Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Nicolas Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Nicolas Cugnot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Nicolas Cugnot par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 3 Impasse Nicolas Cugnot se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Nicolas Cugnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Nicolas Cugnot se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Roanne et -11.1 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
