2 Impasse Pascal, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 247 €

de 911 € à 1 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 428 € à 2 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Pascal, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°5 bis et de 12.37 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse Pascal, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fuyant à 216 mètres
- Roanne à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1069 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 763 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1040 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 621 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 737 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pascal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Impasse Pascal(1 422€)

6 Impasse Pascal(1 423€)

26 Rue Auguste Dourdein(1 246€)

30 Rue Pascal(1 173€)

Prix du 2 Impasse Pascal dans son marché local

Prix du 2 Impasse Pascal par rapport à la voie

Sur Impasse Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Impasse Pascal se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Pascal par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Pascal se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Roanne et 10.99 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne(1,395 €)

Impasse du Clos Coppéré, 42300 Roanne(1,342 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,226 €)

Rue Babeuf, 42300 Roanne(1,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.