4 Impasse Pascal, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pascal, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Pascal, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fuyant à 194 mètres
- - Roanne à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1070 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 802 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1038 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 643 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pascal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pascal dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pascal par rapport à la voie
Sur Impasse Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 4 Impasse Pascal se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pascal par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pascal se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -7.55 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 4 Impasse Pascal à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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