3 Impasse Roger Cane, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Roger Cane, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 29.45 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Roger Cane, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 201 mètres
- - Roanne à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 991 mètres
- - Collège Jules Ferry à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 577 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 715 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 276 mètres
Ventes au 3 Impasse Roger Cane
Une vente a été recensée au 3 Impasse Roger Cane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Roger Cane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Roger Cane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roger Cane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roger Cane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Roger Cane dans son marché local
Prix du 3 Impasse Roger Cane par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Cane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 3 Impasse Roger Cane se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Roger Cane par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Roger Cane se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.72 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 3 Impasse Roger Cane à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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