3 Impasse Roger Cane, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Roger Cane, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 29.41 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Impasse Roger Cane, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 201 mètres
- - Roanne à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 991 mètres
- - Collège Jules Ferry à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 577 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 715 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 276 mètres
Ventes au 3 Impasse Roger Cane
Une vente a été recensée au 3 Impasse Roger Cane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Roger Cane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Roger Cane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roger Cane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roger Cane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Roger Cane dans son marché local
Prix du 3 Impasse Roger Cane par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Cane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 3 Impasse Roger Cane se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Roger Cane par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Roger Cane se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
