3 Impasse Roger Cane, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 059 € à 1 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 088 € à 1 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Roger Cane, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Impasse Roger Cane, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 450 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 201 mètres
- Roanne à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 991 mètres
- Collège Jules Ferry à 351 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1498 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 577 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 715 mètres
- Ecole primaire Clermont à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Roger Cane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Roger Cane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Roger Cane(1 391€)

8 Impasse Fontval(1 359€)

26 Impasse Fontval(1 289€)

56 Impasse Fontval(1 286€)

24 Impasse Fontval(1 419€)

45 Impasse Fontval(1 375€)

10 Rue General Giraud(1 519€)

40 Rue Lucien Sampaix(1 396€)

Prix du 3 Impasse Roger Cane dans son marché local

Prix du 3 Impasse Roger Cane par rapport à la voie

Sur Impasse Roger Cane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 3 Impasse Roger Cane se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Roger Cane par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Roger Cane se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 9.42 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fontval, 42300 Roanne(1,440 €)

Rue du Moulin Paillasson, 42300 Roanne(1,555 €)

Rue General Giraud, 42300 Roanne(1,313 €)

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Roger Cane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Roger Cane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.