1 Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 077 €

de 887 € à 1 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°2 et de 5.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 292 mètres
- Roanne à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 906 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 396 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1426 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 396 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 62 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 240 mètres

Ventes au 1 Impasse Victor Hugo

Les 0 ventes au 1 Impasse Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 1 Impasse Victor Hugo se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Victor Hugo par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Victor Hugo se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Roanne et 23.13 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 42300 Roanne(1,313 €)

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,123 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,372 €)

Rue Georges Plasse, 42300 Roanne(1,420 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.