4 Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

963 €

de 885 € à 1 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 575 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plasse à 283 mètres
- Roanne à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 880 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 411 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1450 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 411 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 81 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Victor Hugo(1 021€)

3 bis Impasse Victor Hugo(965€)

2 Impasse Victor Hugo(1 001€)

10 Impasse Victor Hugo(973€)

5 Impasse Victor Hugo(961€)

1 Impasse Victor Hugo(1 077€)

14 Impasse Victor Hugo(962€)

47 Rue Saint-alban(1 160€)

Prix du 4 Impasse Victor Hugo dans son marché local

Prix du 4 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 4 Impasse Victor Hugo se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Victor Hugo par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Victor Hugo se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Roanne et 31.26 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,123 €)

Rue Georges Plasse, 42300 Roanne(1,420 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,372 €)

Rue Victor Hugo, 42300 Roanne(1,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.