3 Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°3 bis et de 6.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plasse à 276 mètres
- - Roanne à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 881 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 402 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 402 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 263 mètres
Ventes au 3 Impasse Victor Hugo
Les 5 ventes au 3 Impasse Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 3 Impasse Victor Hugo se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Victor Hugo par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Victor Hugo se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Roanne et 27.12 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
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