3 Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°4 et de 5.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plasse à 276 mètres
- - Roanne à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 881 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 402 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1444 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 402 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 263 mètres
Ventes au 3 Impasse Victor Hugo
Les 5 ventes au 3 Impasse Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 3 Impasse Victor Hugo se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Victor Hugo par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Victor Hugo se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Roanne et 42.55 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
