5 Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°10 et de 0.41 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 394 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plasse à 258 mètres
- - Roanne à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 862 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 407 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 407 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 5 Impasse Victor Hugo se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Victor Hugo par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Victor Hugo se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Roanne et 31.41 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Impasse Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
TIB Immo
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Laurent SEYCHAL
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