22 Place du General Leclerc, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 127 €

de 1 038 € à 1 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place du General Leclerc, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 127 €/m².Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Place du General Leclerc, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 356 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 46 mètres
- Roanne à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 447 mètres
- Collège privé Saint Paul à 472 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 533 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 68 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 998 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Aqueducs(1 172€)

19 Rue Bourgneuf(1 200€)

1 Rue des Aqueducs(1 212€)

2 Avenue Gambetta(1 169€)

4 Rue des Aqueducs(1 162€)

1 Rue Emile Noirot(1 238€)

3 Rue des Aqueducs(1 268€)

6 Rue des Aqueducs(1 163€)

Prix du 22 Place du General Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Place du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 22 Place du General Leclerc se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place du General Leclerc par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du General Leclerc se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Roanne et 19.56 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,452 €)

Rue Bourgneuf, 42300 Roanne(1,313 €)

Rue Emile Noirot, 42300 Roanne(1,538 €)

Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne(1,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Place du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.