32 Quai du Béal, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 204 €

de 1 038 € à 1 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Quai du Béal, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 204 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 32 Quai du Béal, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 673 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0905 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Joseph Dechelette à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College J.ferry à 59 mètres
- Roanne à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 182 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 708 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1134 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 38 mètres

Ventes au 32 Quai du Béal

Les 0 ventes au 32 Quai du Béal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Quai du Béal dans son marché local

Prix du 32 Quai du Béal par rapport à la voie

Sur Quai du Béal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 32 Quai du Béal se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Quai du Béal par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai du Béal se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.06 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gerbay, 42300 Roanne(1,194 €)

Rue Jean Moulin, 42300 Roanne(1,486 €)

Rue de la Berge, 42300 Roanne(1,372 €)

Rue Raoul Follereau, 42300 Roanne(1,437 €)

Biens en vente à proximité du 32 Quai du Béal

Les biens actuellement en vente autour du 32 Quai du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.