32 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 284 € à 2 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°28 et de 7.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu à 108 mètres
- Roanne à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1024 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 355 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1100 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 355 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 654 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Alexandre Raffin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alexandre Raffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Alexandre Raffin(1 679€)

33 Rue Alexandre Raffin(1 680€)

31 Rue Alexandre Raffin(1 678€)

Prix du 32 Rue Alexandre Raffin dans son marché local

Prix du 32 Rue Alexandre Raffin par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Raffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 32 Rue Alexandre Raffin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Alexandre Raffin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alexandre Raffin se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Roanne et -25.91 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Ferry, 42300 Roanne(1,393 €)

Petite Rue des Tanneries, 42300 Roanne(1,616 €)

Place des Promenades Populle, 42300 Roanne(1,718 €)

Place Etienne Venin, 42300 Roanne(1,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Alexandre Raffin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Alexandre Raffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.