9 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 344 €

de 910 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Babeuf, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fuyant à 240 mètres
- Roanne à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1011 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 825 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 618 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 829 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Babeuf(1 342€)

12 Rue Babeuf(1 345€)

9 bis Rue Babeuf(1 346€)

13 Rue Babeuf(1 345€)

6 Rue Babeuf(1 245€)

16 Rue Babeuf(1 346€)

16 bis Rue Babeuf(1 343€)

Prix du 9 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 9 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 9 Rue Babeuf se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Babeuf par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Babeuf se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.07 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne(1,395 €)

Impasse Pascal, 42300 Roanne(1,337 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,226 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.