19 Rue Beaulieu, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Beaulieu, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 40 mètres
- - Roanne à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 986 mètres
- - Collège Jules Ferry à 362 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 398 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 722 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Beaulieu, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 19 Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 19 Rue Beaulieu se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Beaulieu par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Beaulieu se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17.6 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 19 Rue Beaulieu à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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