8 Rue Beaulieu, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Beaulieu, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Beaulieu, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée Joseph Dechelette à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 76 mètres
- - Roanne à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 963 mètres
- - Collège Jules Ferry à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 393 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 837 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 8 Rue Beaulieu se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beaulieu par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Beaulieu se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Roanne et 12.78 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Beaulieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
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