1 Rue Béranger, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 1 Rue Béranger, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 79 mètres
- - Roanne à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1039 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 166 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Béranger, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 1 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 1 Rue Béranger se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Béranger par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Béranger se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Roanne et -5.78 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
