3 Rue Béranger, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 354 € à 2 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Béranger, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue Béranger, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 89 mètres
- Roanne à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1044 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 153 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1066 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 153 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 306 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Béranger(1 773€)

6 Rue Béranger(1 770€)

10 Rue Béranger(1 625€)

9 Rue Béranger(1 625€)

11 Rue Béranger(1 625€)

5 bis Rue Mulsant(1 772€)

5 Rue Mulsant(1 767€)

Prix du 3 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 3 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 3 Rue Béranger se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Béranger par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Béranger se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.37 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 42300 Roanne(1,683 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,664 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,716 €)

Rue Saint André, 42300 Roanne(1,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.