12 Rue Béranger, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 146 € à 1 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Béranger, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Béranger, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 118 mètres
- Roanne à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1081 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 120 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1105 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 120 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 274 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Béranger(1 565€)

7 Rue Béranger(1 571€)

11 Rue Béranger(1 568€)

8 Rue Béranger(1 453€)

13 Rue Béranger(1 559€)

5 Rue Béranger(1 429€)

16 Rue Béranger(1 588€)

15 Rue Béranger(1 675€)

Prix du 12 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 12 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 12 Rue Béranger se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Béranger par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Béranger se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 12.06 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 42300 Roanne(1,510 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,356 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,372 €)

Rue Saint André, 42300 Roanne(1,660 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.