2 Rue Béranger, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 145 € à 1 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Béranger, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Béranger, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 70 mètres
- Roanne à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1040 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 175 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1060 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 175 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 310 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Béranger(1 440€)

5 Rue Béranger(1 429€)

8 Rue Béranger(1 453€)

7 Rue Mulsant(1 331€)

32 Rue Mulsant(1 332€)

34 Rue Mulsant(1 331€)

2 Rue Waldeck Rousseau(1 354€)

26 bis Rue Mulsant(1 541€)

Prix du 2 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 2 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Rue Béranger se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Béranger par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Béranger se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.86 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 42300 Roanne(1,510 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,356 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,372 €)

Rue Saint André, 42300 Roanne(1,660 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.