20 Rue Béranger, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 351 € à 2 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Béranger, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 Rue Béranger, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 536 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 149 mètres
- Roanne à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1122 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 89 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 89 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 253 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Béranger(1 680€)

22 Rue Béranger(1 634€)

15 Rue Béranger(1 675€)

22 a Rue Béranger(1 672€)

16 Rue Béranger(1 588€)

13 Rue Béranger(1 559€)

11 Rue Béranger(1 568€)

9 Rue Béranger(1 565€)

Prix du 20 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 20 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 20 Rue Béranger se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Béranger par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Béranger se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 19.49 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 42300 Roanne(1,510 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,356 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,372 €)

Rue Saint André, 42300 Roanne(1,660 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.