14 Rue Berchoux, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 089 €

de 922 € à 1 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Berchoux, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°12 et de 0.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue Berchoux, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 130 mètres
- Roanne à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1029 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 353 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 353 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 386 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 144 mètres

Ventes au 14 Rue Berchoux

Une vente a été recensée au 14 Rue Berchoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2024

240 000 €(1 509 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•159 m²

14 Rue Berchoux, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Berchoux(1 045€)

16 Rue Berchoux(1 088€)

3 Rue Berchoux(1 188€)

12 Place Berthelot(1 124€)

10 Place Berthelot(1 271€)

6 Place Berthelot(1 271€)

Prix du 14 Rue Berchoux dans son marché local

Prix du 14 Rue Berchoux par rapport à la voie

Sur Rue Berchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 14 Rue Berchoux se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Berchoux par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Berchoux se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Roanne et 22.27 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Rue Berthelot, 42300 Roanne(1,346 €)

Rue Jules Janin, 42300 Roanne(1,376 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Berchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.