16 Rue Berchoux, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 088 €

de 921 € à 1 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Berchoux, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue Berchoux, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 137 mètres
- Roanne à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1024 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 360 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1029 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 360 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 394 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Berchoux

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Berchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Berchoux(1 089€)

12 Rue Berchoux(1 045€)

12 Place Berthelot(1 124€)

10 Place Berthelot(1 271€)

6 Place Berthelot(1 271€)

Prix du 16 Rue Berchoux dans son marché local

Prix du 16 Rue Berchoux par rapport à la voie

Sur Rue Berchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 16 Rue Berchoux se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Berchoux par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Berchoux se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Roanne et 22.34 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Rue Berthelot, 42300 Roanne(1,346 €)

Rue Jules Janin, 42300 Roanne(1,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Berchoux

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Berchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.