3 Rue Brossard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 241 € à 2 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Brossard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Brossard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 398 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 165 mètres
- Roanne à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 480 mètres
- Collège privé Saint Paul à 585 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 502 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 138 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 870 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Brossard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Brossard(1 742€)

8 Rue Brossard(1 629€)

9 Rue Brossard(1 583€)

10 Rue Brossard(1 634€)

9 bis Rue Brossard(1 626€)

11 Rue Brossard(1 628€)

11 bis Rue Brossard(1 633€)

16 Rue Brossard(1 627€)

Prix du 3 Rue Brossard dans son marché local

Prix du 3 Rue Brossard par rapport à la voie

Sur Rue Brossard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 3 Rue Brossard se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Brossard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brossard se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Roanne et -21.89 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,645 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,824 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,614 €)

Rue Burdeau, 42300 Roanne(1,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Brossard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Brossard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.