5 Rue Brossard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Brossard, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Brossard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 173 mètres
- - Roanne à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 473 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 494 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 145 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 878 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 340 mètres
Ventes au 5 Rue Brossard
Une vente a été recensée au 5 Rue Brossard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Brossard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Brossard dans son marché local
Prix du 5 Rue Brossard par rapport à la voie
Sur Rue Brossard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 5 Rue Brossard se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Brossard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Brossard se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Roanne et -9.91 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
