5 Rue Brossard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 241 € à 2 088 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Brossard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°3 et de 6.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Rue Brossard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 173 mètres
- Roanne à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 473 mètres
- Collège privé Saint Paul à 580 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 494 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 145 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 878 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 340 mètres

Ventes au 5 Rue Brossard

Une vente a été recensée au 5 Rue Brossard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

174 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

5 Rue Brossard, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Brossard(1 631€)

8 Rue Brossard(1 629€)

9 Rue Brossard(1 583€)

10 Rue Brossard(1 634€)

9 bis Rue Brossard(1 626€)

11 Rue Brossard(1 628€)

11 bis Rue Brossard(1 633€)

16 Rue Brossard(1 627€)

Prix du 5 Rue Brossard dans son marché local

Prix du 5 Rue Brossard par rapport à la voie

Sur Rue Brossard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 5 Rue Brossard se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Brossard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Brossard se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.57 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,645 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,824 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,614 €)

Rue Burdeau, 42300 Roanne(1,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Brossard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Brossard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.