10 Rue Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 354 €

de 994 € à 1 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°13 et de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 10 Rue Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 69 mètres
- Roanne à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1173 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 518 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1311 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 518 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 316 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Cotton

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Cotton(1 364€)

14 Rue Cotton(1 356€)

15 Rue Cotton(1 267€)

6 Rue Cotton(1 315€)

9 Rue Cotton(1 443€)

16 Rue Cotton(1 342€)

15 bis Rue Cotton(1 393€)

5 Rue Cotton(1 371€)

Prix du 10 Rue Cotton dans son marché local

Prix du 10 Rue Cotton par rapport à la voie

Sur Rue Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 10 Rue Cotton se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cotton se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Roanne et -35.15 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,600 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,466 €)

Rue Gonthier, 42300 Roanne(1,596 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne(1,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.