12 Rue Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 355 €

de 905 € à 1 607 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°11 et de 7.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 72 mètres
- Roanne à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1165 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 515 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1315 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 515 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 308 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 204 mètres

Ventes au 12 Rue Cotton

Une vente a été recensée au 12 Rue Cotton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2021

164 700 €(1 160 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•142 m²

12 Rue Cotton, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Cotton(1 332€)

8 Rue Cotton(1 264€)

7 Rue Cotton(1 318€)

18 Rue Cotton(1 459€)

17 Rue Cotton(1 462€)

1 Rue Cotton(1 319€)

Prix du 12 Rue Cotton dans son marché local

Prix du 12 Rue Cotton par rapport à la voie

Sur Rue Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 12 Rue Cotton se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cotton se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.28 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,123 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,388 €)

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