8 Rue Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 264 €

de 906 € à 1 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°11 et de 4.1 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Rue Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 241 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 66 mètres
- Roanne à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1180 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 521 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1307 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 521 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 322 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Cotton

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Cotton(1 332€)

7 Rue Cotton(1 318€)

12 Rue Cotton(1 355€)

1 Rue Cotton(1 319€)

18 Rue Cotton(1 459€)

17 Rue Cotton(1 462€)

Prix du 8 Rue Cotton dans son marché local

Prix du 8 Rue Cotton par rapport à la voie

Sur Rue Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 8 Rue Cotton se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cotton se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Roanne et 9.78 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,123 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,388 €)

Rue Gonthier, 42300 Roanne(1,153 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne(1,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.