21 Rue Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 165 € à 1 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 et de 0.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 105 mètres
- Roanne à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1114 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 487 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1336 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 487 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 258 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Cotton

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Cotton(1 464€)

17 Rue Cotton(1 462€)

27 Rue Cotton(1 460€)

18 Rue Cotton(1 459€)

30 Rue Cotton(1 459€)

29 bis Rue Cotton(1 393€)

32 Rue Cotton(1 445€)

Prix du 21 Rue Cotton dans son marché local

Prix du 21 Rue Cotton par rapport à la voie

Sur Rue Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 21 Rue Cotton se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Cotton se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.28 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,123 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,388 €)

Rue Gonthier, 42300 Roanne(1,153 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne(1,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.