32 bis Rue Cotton, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Cotton, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 bis Rue Cotton, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 145 mètres
- - Roanne à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1072 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 481 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1364 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 481 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 187 mètres
Ventes au 32 bis Rue Cotton
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Cotton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Cotton dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 32 bis Rue Cotton se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Cotton se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Roanne et -21.29 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
