32 bis Rue Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 994 € à 1 786 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 bis Rue Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°29 et de 4.12 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 32 bis Rue Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 145 mètres
- Roanne à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1072 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 481 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1364 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 481 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 226 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 187 mètres

Ventes au 32 bis Rue Cotton

Une vente a été recensée au 32 bis Rue Cotton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2023

228 000 €(1 629 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

32 bis Rue Cotton, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue Cotton dans son marché local

Prix du 32 bis Rue Cotton par rapport à la voie

Sur Rue Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 32 bis Rue Cotton se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Cotton se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Roanne et -31.03 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 42300 Roanne(1,632 €)

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,600 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,466 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Rue Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.