34 Rue Cotton, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Cotton, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Cotton, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 157 mètres
- - Roanne à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1060 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 478 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1372 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 478 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 188 mètres
Ventes au 34 Rue Cotton
Les 2 ventes au 34 Rue Cotton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Cotton dans son marché local
Prix du 34 Rue Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 34 Rue Cotton se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Cotton se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roanne et % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
