34 Rue Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 34 Rue Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1158 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 157 mètres
- Roanne à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1060 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 478 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1372 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 478 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 216 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 188 mètres

Ventes au 34 Rue Cotton

Les 2 ventes au 34 Rue Cotton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2022

130 300 €(1 481 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

34 Rue Cotton, 42300 Roanne

8 décembre 2020

83 450 €(1 346 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

34 Rue Cotton, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue Cotton(1 440€)

29 Rue Cotton(1 382€)

29 bis Rue Cotton(1 383€)

42 Rue Cotton(1 677€)

Prix du 34 Rue Cotton dans son marché local

Prix du 34 Rue Cotton par rapport à la voie

Prix du 34 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,600 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,466 €)

Rue Gonthier, 42300 Roanne(1,596 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne(1,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.