35 Rue Cotton, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Cotton, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 mais supérieur de 17.59 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Rue Cotton, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 182 mètres
- - Roanne à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1032 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 459 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1379 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 459 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Cotton
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Cotton dans son marché local
Prix du 35 Rue Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 35 Rue Cotton se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Cotton se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Roanne et 24.89 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
