39 Rue Cotton, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Cotton, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°41 mais inférieur de 15.16 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Rue Cotton, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 194 mètres
- - Roanne à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1020 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1388 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 460 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Cotton
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Cotton dans son marché local
Prix du 39 Rue Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 39 Rue Cotton se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Cotton se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Roanne et 36.12 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
