5 Rue Cotton, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cotton, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Cotton, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 47 mètres
- - Roanne à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 516 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1285 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 516 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 206 mètres
Ventes au 5 Rue Cotton
Une vente a été recensée au 5 Rue Cotton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cotton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cotton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cotton dans son marché local
Prix du 5 Rue Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 5 Rue Cotton se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cotton se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.82 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
