5 Rue Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 995 € à 1 705 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1342 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 47 mètres
- Roanne à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1201 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 516 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1285 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 516 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 332 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 206 mètres

Ventes au 5 Rue Cotton

Une vente a été recensée au 5 Rue Cotton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2022

109 000 €(1 362 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

5 Rue Cotton, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Cotton(1 315€)

9 Rue Cotton(1 443€)

10 Rue Cotton(1 354€)

13 Rue Cotton(1 364€)

15 Rue Cotton(1 267€)

14 Rue Cotton(1 356€)

100 Rue Mulsant(1 369€)

23 Place Victor Hugo(1 400€)

Prix du 5 Rue Cotton dans son marché local

Prix du 5 Rue Cotton par rapport à la voie

Sur Rue Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 5 Rue Cotton se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cotton se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Roanne et -34.34 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,600 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,466 €)

Rue Gonthier, 42300 Roanne(1,596 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne(1,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.