2 Rue de Cadore, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 138 € à 1 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Cadore, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4 et de 3.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Cadore, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 143 mètres
- Roanne à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 408 mètres
- Collège privé Saint Paul à 425 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 543 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 97 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1098 mètres
- Ecole primaire privée à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cadore

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cadore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Cadore(1 348€)

6 Rue de Cadore(1 352€)

8 Rue de Cadore(1 351€)

1 Rue de Cadore(1 297€)

10 Rue de Cadore(1 280€)

12 Rue de Cadore(1 280€)

3 Rue de Cadore(1 331€)

61 Rue Charles de Gaulle(1 306€)

Prix du 2 Rue de Cadore dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cadore par rapport à la voie

Sur Rue de Cadore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Rue de Cadore se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cadore par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Cadore se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Roanne et 6.78 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,452 €)

Passage Bourgneuf, 42300 Roanne(1,296 €)

Place du General Leclerc, 42300 Roanne(1,126 €)

Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne(1,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Cadore

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cadore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.