9 Rue de Cadore, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Cadore, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de Cadore, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 86 mètres
- - Roanne à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 437 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 459 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 541 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 49 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1030 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Cadore
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Cadore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Cadore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Cadore, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cadore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cadore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Cadore dans son marché local
Prix du 9 Rue de Cadore par rapport à la voie
Sur Rue de Cadore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 9 Rue de Cadore se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Cadore par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Cadore se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Roanne et -14.92 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
