11 Rue de Clermont, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Rue de Clermont, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 60 mètres
- - Roanne à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1111 mètres
- - Collège Jules Ferry à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 728 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Clermont, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 11 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 11 Rue de Clermont se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Clermont par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Clermont se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Roanne et -14.82 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
