24 Rue de Clermont, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°22 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Clermont, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 4153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0689 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place G.peri à 7 mètres
- - Roanne à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1027 mètres
- - Collège Jules Ferry à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 800 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 153 mètres
Ventes au 24 Rue de Clermont
Une vente a été recensée au 24 Rue de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Clermont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 24 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 24 Rue de Clermont se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Clermont par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Clermont se situe 40.09 % en dessous de la moyenne de Roanne et 55.05 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Clermont à Roanne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Clermont est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
