3 Rue de Clermont, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 184 €

de 1 033 € à 1 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Clermont, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de Clermont, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 126 mètres
- Roanne à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1151 mètres
- Collège Jules Ferry à 188 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1482 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 688 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 876 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Clermont(1 228€)

2 Rue de Clermont(1 081€)

5 Rue de Clermont(1 180€)

7 Rue de Clermont(1 147€)

4 Rue de Clermont(1 095€)

9 Rue de Clermont(1 236€)

6 Rue de Clermont(1 163€)

13 Rue de Clermont(1 161€)

Prix du 3 Rue de Clermont dans son marché local

Prix du 3 Rue de Clermont par rapport à la voie

Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 3 Rue de Clermont se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Clermont par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Clermont se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Roanne et 15.49 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellevue, 42300 Roanne(1,434 €)

Impasse des Tisseurs, 42300 Roanne(1,602 €)

Impasse Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,277 €)

Place Etienne Venin, 42300 Roanne(1,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.