35 Rue de Clermont, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 054 €

de 844 € à 1 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Clermont, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 35 Rue de Clermont, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 685 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1101 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1110 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1105 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1103 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1102 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1104 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1109 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1108 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1107 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1106 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place G.peri à 10 mètres
- Roanne à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1041 mètres
- Collège Jules Ferry à 351 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1663 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 804 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 935 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Clermont(1 053€)

22 Rue de Clermont(1 056€)

20 Rue de Clermont(1 000€)

24 Rue de Clermont(1 171€)

31 Rue de Clermont(1 054€)

39 bis Rue de Clermont(1 207€)

37 Rue de Clermont(1 052€)

47 Rue de Clermont(1 203€)

Prix du 35 Rue de Clermont dans son marché local

Prix du 35 Rue de Clermont par rapport à la voie

Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 35 Rue de Clermont se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Clermont par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Clermont se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Roanne et 24.77 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellevue, 42300 Roanne(1,434 €)

Impasse des Tisseurs, 42300 Roanne(1,602 €)

Impasse Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,277 €)

Place Etienne Venin, 42300 Roanne(1,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.