44 Rue de la Berge, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 204 €

de 1 038 € à 1 479 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 178 € à 2 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Berge, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 204 €/m²0 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue de la Berge, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
1 niveau - 1752 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1001 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée Joseph Dechelette à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College J.ferry à 70 mètres
- Roanne à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 144 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 717 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1106 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 4 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Berge

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Berge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Berge dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Berge par rapport à la voie

Sur Rue de la Berge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 44 Rue de la Berge se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Berge par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Berge se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Béal, 42300 Roanne(1,238 €)

Passage Gerbay, 42300 Roanne(1,188 €)

Rue Raoul Follereau, 42300 Roanne(1,434 €)

Rue du Moulin Populle, 42300 Roanne(1,162 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Berge

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Berge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.